دعوای ابطال سند رسمی

شرایط اقامه دعوا:

ابطال سند رسمی زمانی مطرح می‌شود که یکی از طرفین ادعا می‌کند که سند رسمی که به نام شخص دیگر صادر شده است، از اساس باطل بوده و یا شرایط لازم برای صدور آن سند وجود نداشته است.

شرایط اقامه دعوا عبارتند از :

وجود سند رسمی: ابتدا باید سند رسمی که درخواست ابطال آن مطرح می‌شود، موجود باشد.

دلایل قانونی برای ابطال: باید دلایل کافی برای ابطال سند وجود داشته باشد؛ برای مثال، ادعای جعل یا فقدان شرایط قانونی برای صدور سند.

درخواست ابطال از دادگاه: ابطال سند رسمی تنها با حکم دادگاه امکان‌پذیر است.

مستندات قانونی: بر اساس ماده 22 قانون ثبت، سند رسمی معتبر است مگر آنکه خلاف آن در دادگاه اثبات شود. همچنین ماده 70 قانون ثبت، به موارد جعل یا مغایرت اسناد رسمی می‌پردازد.

ادله و مدارک لازم:

• نسخه‌ای از سند رسمی که درخواست ابطال آن مطرح شده است.
• مدارکی که اثبات کند سند به‌طور غیرقانونی صادر شده، مانند ادعای جعل یا تقلب.
• کارشناسی اسناد: در مواردی که جعل مطرح است، کارشناسان اسناد ممکن است در بررسی این دعوا نقش داشته باشند.

 نکات مهم در هنگام دادرسی:

ارائه دلایل محکمه‌پسند: ادعای ابطال سند رسمی باید بر اساس دلایل و مستندات محکمی باشد، زیرا سند رسمی از اعتبار قانونی برخوردار است.

احتمال طرح دعوای جعل: اگر ادعای جعل سند مطرح شود، دعوای مربوط به جعل نیز به صورت موازی با دعوای ابطال بررسی می‌شود.

استفاده از کارشناس رسمی دادگستری:  برای بررسی صحت یا جعلیت سند، دادگاه معمولاً از کارشناسان رسمی درخواست می‌کند تا صحت اسناد را بررسی کنند.